| ??在數字化人居時代，傳統租賃行業已無法完全滿足現代年輕租戶的多元化個性化需求，而在房屋租賃風潮爆發的當下，“元街區”劍指傳統不動產交易痛點，通過高頻的網約房交易切入，解決這個賽道資金安全性低，成本結構重，技術門檻低的問題，打造Z時代高端年輕人的專屬社區。 
??據悉，元街區團隊由阿里、華為核心技術團隊，以及行業經驗豐富的市場團隊組成，是滿屋（杭州）地產科技有限公司基于Web3.0 打造的網約房平臺創業項目，深度垂直Z時代網約房細分領域，提供區塊鏈技術及運營管理一站式解決方案。 ??住房租賃不是一個新興行業，在行業發展的歷史階段上，其場景服務鏈條長，模式相對傳統、低效。元街區團隊了解到，中國有2.3億租房人群，出租與租房機制也并未成熟，傳統公寓暴雷情況頻發，導致市場信任感降低，交易不透明，流動性降低，許多持房的大小業主積壓閑置房屋，很難交易。團隊從市場調研中發現，業主大量閑置房屋等待出租，租客找不到合適房源，其中介、二房東炒作是關鍵，上報虛假房源，收取大額中介費，增加交易成本，高價收房低價賣出，不僅打亂了市場規則，也坑害大批用戶。 
??結合市場調研數據及以往的創業經驗，元街區團隊針對公寓市場交易痛點，通過Web 3.0打造數字公寓，通過區塊鏈技術打造“數字公寓”這一商業模式，致力于建立未來年輕社群和社區。 ??據了解，數字公寓是允許業主交易的許可證明。一個數字公寓等于線下相對于的真實房源，通過元街區驗收，改造，簽發數字化公寓產品，投入到市場進行交易。元街區團隊研發的Web3.0可以很好地契合公寓市場的交易特征。 ??通過專業的運營及智能化改造，元街區先對房屋配套標準化產品升級，再將區塊鏈技術去中心化的服務提供給客戶，買賣雙方便可以自由對公寓進行交易：業主可以將自己的閑置房源配額“上鏈”交易，買房可以購買，用途有三種：1.獲得線下公寓所有權；2.等待社區運營出租后，價值增值；3.“下鏈”收回數字公寓，自身居住所用。 ??簡單來說，元街區創新之處在于，相比傳統公寓交易流程，有更便捷，成本更低，私域社群，安全交易等優勢。在傳統的中介方式公寓交易中，業主需要中介達成交易，其成本高，中介也不能把根據租客的需求改造房屋，其服務價值主要基于信息差。而這些項目，客戶通過元街區交易，可根據客戶數據及需求針對性改造并數字發售，既滿足了客戶的個性化需求和業主的出租意愿，也大幅度降低了所有成本。 
??當下，傳統公寓租賃機構需要通過更加精細化的數字運營能力，來釋放更多人效，全面提升租戶舒適度，挖掘長租行業的價值潛力。而數字公寓無疑是地產數字化進程中重要的里程碑，是Web3.0與傳統實業連接的平行時空，也是數字資產賦能實體經濟的未來趨勢。元街區信用體系堅持與國家政策掛鉤，目前已經獲得中國人民銀行信用登記的支持。毫無疑問的是，如果元街區的商業模式可以變成現實，相信中國房地產市場會掀起一場新革命。 | 
廈門壘宏裝飾工程有限公司 
手機：13720882598 
